中秋上演金九银十，购房数量猛涨

“9月18日杭州某楼盘开盘，300多套房源引来2000人争抢。”楼市热度已经从一线城市传递到南京、苏州、厦门、合肥这楼市“四小龙”，现在又开始向杭州、武汉等二线城市传导。限购令的实施也触发了外地投资者快速抢夺资源的尴尬场景，为楼市持续攀升提供了动力。

 在北京，中秋小长假3天，北京新房和二手房住宅合计签约成交702套，新房住宅均价高达38455元/平方米。新建住宅签约422套，二手房住宅签约280套，成交量创最近几年小长假新高，与今年的端午小长假相比更是量价齐涨。
 作为全国房价增速最快的深圳也不甘落后，9月12日-9月17日，深圳新房成交均价达到61087元/平方米，环比上周60225元/平方米上涨1.4%，总成交套数为376套。
 今年房地产市场的表现与2009年有相似之处，都是货币政策宽松、在政策的刺激下，房地产很快回暖。但也有很大的不同，2009年房地产市场没有如今的库存问题，且从房价的绝对值来看，很多城市房价在经历了2008年的调整之后基本处在合理区间。而今年的市场是，一线城市限购带动了热点二线城市，热点二线城市的升温正逐渐传导给其他二线城市，而真正需要去库存的三四线城市却并没有想象中的火热。

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